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Förderung und Finanzierung

Das KfW-Effizienz­haus - Heiz­kosten senken und von staat­licher Förderung profitieren

Die KfW-Bank bietet spezielle Förderprogramme für besonders energieeffiziente Häuser, die sogenannten “KfW-Effizienzhäuser”. Erreicht Ihr Haus einen KfW-Effizienzhaus-Standard, erhalten Sie bei Inanspruchnahme von KfW-Förderprogrammen vielfach erhöhte Tilgungszuschüsse. Außerdem sparen Sie Energiekosten ein und machen Ihr Haus fit für die Zukunft.

KfW Effizienzhaus

Was ist der KfW-Effizienzhaus-Standard?

Ein KfW-Effizienzhaus-Standard ist ein durch die KfW definierter energetischer Standard eines Gebäudes. Grundsätzlich sollen Hausbesitzer dafür belohnt werden, ein umweltfreundliches Haus mit geringem Energiebedarf zu besitzen.

Der KfW-Effizienzhaus-Standard richtet sich hauptsächlich nach dem jährlichen Primärenergiebedarf Ihres Gebäudes. Der Primärenergiebedarf gibt an, wieviel Energie Sie im Laufe eines Jahres für Heizen, Lüften und die Warmwasserbereitung benötigen. Die Angabe erfolgt immer in Kilowattstunden pro Quadratmeter Wohnfläche pro Jahr. Die KfW schreibt je nach Effizienzhaus-Standard, einen maximalen Primärenergiebedarf vor.

Eine weiterer, zum Erreichen eines KfW-Effizienzhauses entscheidender Wert, ist der Transmissionswärmeverlust Ihres Gebäudes. Dieser beschreibt wie viel Wärme die Gebäudehülle an die Umgebung abgibt. Auch hier sind je nach Standard Maximalwerte definiert.

Verpflichtend sind außerdem spezifische energetische Maßnahmen, wie eine Dämmung der Außenwand oder die Installation einer Photovoltaikanlage. Die Maßnahmen richten sich nach der Höhe des jeweiligen KfW-Standards.

Die Zahl hinter dem Standard

Die jeweiligen Zahlenwerte der Standards geben den Primärenergiebedarf an, den das Gebäude im Verhältnis zu vergleichbaren Neubauten höchstens haben darf. So darf ein KfW-Effizienzhaus 55 nur 55% des maximal in der Energieeinsparverordnung (EnEV) zulässigen Primärenergiebedarfs aufweisen. Wichtig ist es, jedoch stets zu prüfen, auf welche EnEV sich die Angabe bezieht. Je kleiner die Zahl, desto energieeffizienter ist Ihr Haus und desto mehr Kosten sparen Sie.

Übersicht KfW-Effizienzhaus-Standards

KfW-Effizienzhaus-StandardHaustypmax. Primärenergiebedarf
nach EnEV
max. Transmissions-
wärmeverlust
nach EnEV
40 Plus*Neubau40%55%
40Neubau40%55%
55Neu- und Altbau55%70%
70Altbau70%85%
85Altbau85%100%
100Altbau100%115%
115Altbau115%130%
KfW Effizienzhaus-
Denkmal
Altbau160%keine festen Anforderungen

*Das KfW Effizienzhaus 40 Plus muss sowohl den Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 entsprechen, als auch zusätzliche Anforderungen erfüllen und so zum Beispiel über eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher verfügen.

Wie trägt der Einbau einer Luft-Wasser- oder Warmwasser-Wärmepumpe zum Erreichen eines KfW-Effizienzhaus-Standards bei?

Eine Wärmepumpe arbeitet energieeffizient und umweltfreundlich. Sie verbraucht nur eine Einheit Strom um drei Einheiten Wärme zu erzeugen. Daher senkt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe den Primärenergiebedarf Ihres Gebäudes erheblich. Wenn Sie statt einer Wärmepumpe eine Gasheizung installieren, müssen Sie im Vergleich deutlich mehr zusätzliche Maßnahmen vornehmen, um denselben KfW-Effizienzhaus-Standard zu erreichen. Die Standards 40 und 40 Plus können ohne eine Wärmepumpe nicht erreicht werden. Bereits für ein KfW-Effizienzhaus 55 sind ohne Wärmepumpe erhebliche Zusatzmaßnahmen nötig, welche sich in der Regel nicht rentieren.

Bei welchen Förderprogrammen der KfW profitiere ich von einem KfW-Effizienzhaus-Standard?

Die KfW bietet speziell für die Sanierung Ihres Hauses zum KfW-Effizienzhaus das Förderprogramm 151/152. Bei Inanspruchnahme des Programms erhalten Sie einen zinsgünstigen Kredit und einen Tilgungszuschuss, dessen Höhe sich nach dem von Ihnen erreichten KfW-Effizienzhaus-Standard richtet.

Das Programm 430 richtet sich speziell an Privatleute, die Ihr Haus energetisch sanieren oder zum KfW-Effizienzhaus umbauen. Hier erhalten Sie einen Investitionszuschuss für Ihre Sanierungsmaßnahmen, ohne dass Sie einen KfW-Kredit in Anspruch nehmen müssen. Die Höhe des Zuschusses wächst auch hier, desto höher der von Ihnen erreichte KfW-Effizienzhaus-Standard ist.

Auch das Programm 153 vergibt einen Tilgungszuschuss in Abhängigkeit des erreichten KfW-Effizienzhaus-Standards.

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